La Xarxa d’Economia Solidària de Catalunya (XES) y su Comisión Sectorial de Vivienda Cooperativa en Cesión de Uso apoyan e invitan a toda su base social a sumarse a la manifestación convocada por el Sindicat de Llogateres el próximo sábado 23 de noviembre, que saldrá a las 17h desde la plaza Universidad de Barcelona bajo el lema S’ha acabat: abaixem els lloguers! La convocatoria hace un llamamiento a la movilización masiva como respuesta a la emergencia habitacional y para reclamar una baja drástica de los precios de alquiler frente a la crisis de la vivienda, con la posibilidad de iniciar una huelga de alquileres si no se atienden las demandas.
La XES, comprometida con el derecho a la vivienda, se suma a la manifestación para denunciar el encarecimiento sostenido de los alquileres y la especulación que limita el acceso a una vivienda digna para la mayoría de la población. Este soporte se enmarca en nuestra apuesta por un modelo alternativo, la vivienda cooperativa en cesión de uso, que pone el derecho a la vivienda en el centro y plantea una alternativa transformadora a las lógicas de mercado.
La vivienda cooperativa en cesión de uso: una respuesta a la crisis del alquiler
El modelo de vivienda cooperativa en cesión de uso es una vía para asegurar el acceso a una vivienda asequible, con una propiedad colectiva del edificio que garantiza su durabilidad, sin ánimo de lucro y blindado ante la especulación . Este modelo se fundamenta en cuatro pilares:
- Sin ánimo de lucro y propiedad compartida: las personas socias disfrutan del uso de la vivienda, pero la propiedad permanece en manos de la cooperativa para siempre. Esto limita la posibilidad de reventa especulativa y preserva el uso social del inmueble.
- Autogestión y comunidad: las cooperativas son gestionadas por las mismas personas que viven en ellas, las cuales participan activamente en la toma de decisiones, fomentando así el apoyo mutuo y la vida comunitaria.
- Asequibilidad y diversidad: el modelo garantiza cuotas ajustadas al coste ya las necesidades de la comunidad, manteniendo la vivienda asequible y facilitando el acceso a personas con distintos niveles de ingresos.
- Corresponsabilidad con el territorio: las cooperativas de vivienda están vinculadas al territorio y comprometidas con el derecho a la vivienda, con una apuesta por la sostenibilidad medioambiental y la intercooperación con otras entidades sociales.
La XES considera que este modelo, que ya funciona con éxito en Catalunya, es una respuesta viable más a la crisis actual de los alquileres y un mecanismo para proteger a las personas de las dinámicas especulativas del mercado. A día de hoy, en Cataluña existen un total de 67 proyectos en diversas fases de promoción y convivencia, que suman cerca de 1.200 viviendas potenciales.
Por tanto, ante la crisis habitacional provocada por los precios de los alquileres, la vivienda cooperativa en cesión de uso se presenta como una alternativa efectiva de transformación social, que permite dar respuesta a las necesidades de vivienda, complementaria a otros modelos de acceso a la vivienda social y asequible existentes en nuestro país. Por eso, ahora más que nunca, son necesarias políticas de fomento de este modelo cooperativo de vivienda social que garanticen la asequibilidad e inclusividad en el conjunto de clases populares:
- Pedimos el acceso a solares y fincas de titularidad pública para impulsar nuevos proyectos cooperativos en cesión de uso.
- Reclamamos apoyo e impulso público para la compra o adquisición de patrimonio privado para realizar vivienda social cooperativa bajo control público-cooperativo-comunitario
- Fomentar la conversión de vivienda de alquiler privado en vivienda cooperativa, estableciendo líneas de apoyo a las arrendatarias y vinculándolo a programas de rehabilitación.
- Exigimos que el Ayuntamiento de Barcelona continúe desplegando el convenio ESAL para ceder solares públicos a cooperativas y entidades sin ánimo de lucro para realizar viviendas sociales en la ciudad, una política pública paralizada desde hace meses para no incorporar ningún nuevo suelo./li>
Queremos construir un futuro en el que la vivienda no sea un privilegio, sino un derecho inalienable para todos y todas, y por eso necesitamos la acción de las administraciones. Desde 2015 hemos impulsado con éxito proyectos transformadores en Cataluña, dentro de un modelo cooperativo de vivienda en cesión de uso, demostrando que es posible un sistema en el que la comunidad y los cuidados ocupen un lugar central.
El próximo 23 de noviembre, nos encontraremos en las calles para reivindicar un cambio de rumbo en la política de vivienda y para reclamar un futuro donde el acceso a una vivienda digna no dependa de los intereses del mercado. La vivienda es un derecho, no una mercancía.