Tejiendo VidaCohousing senior en cesión de uso (Valladolid)
- Territorio
- Valladolid, Castilla y León
- Año
- 2016 (inicio del proceso); 2022 (constitución de la cooperativa); 2026-28 (construcción); 2029 (inicio de la convivencia)
- Ámbito
- Vivienda cooperativa / Cuidados / Envejecimiento activo
Descripción
Tejiendo Vida es una cooperativa de iniciativa social que construirá las primeras viviendas colaborativas en cesión de uso sobre suelo público municipal de Valladolid y de Castilla y León: un cohousing senior de 27 apartamentos de uso individual o doble, con amplios espacios comunes (cocina, comedor, lavandería, salas multiusos, jardín). Es un proyecto autogestionado, basado en el apoyo mutuo, la atención centrada en la persona y la lucha contra la soledad no deseada.
Mecanismos e instrumentos clave
La parcela se obtiene mediante una concesión demanial del Ayuntamiento de Valladolid a 75 años, a cambio de un canon, dentro del programa municipal "Constelación de solares" de cesión de suelo público para proyectos de vivienda colaborativa. El diseño arquitectónico lo han realizado las propias cooperativistas, acompañadas por el equipo técnico de MUDA Más Arquitectura y con el asesoramiento de Lacol en los talleres participativos. La gobernanza es asamblearia y sociocrática, organizada en un Consejo Rector y grupos de trabajo (empresarial, construcción, proyecto social, encuentros y comunicación). La financiación es privada, por aportaciones al capital social, con banca ética como apoyo previsto.
Resultados e impacto
Al encontrarse aún en fase de construcción, es pronto para valorar resultados consolidados, pero el proyecto beneficiará directamente a las 44 personas que vivirán en el cohousing, e indirectamente a la población del barrio y a la ciudad de Valladolid y Castilla y León en su conjunto, al tratarse de la primera experiencia de este tipo en la comunidad autónoma. Reúne varios rasgos propios de la coproducción público-comunitaria: participación ciudadana activa, colaboración real con la administración, cocreación en el diseño, corresponsabilidad en la ejecución y evaluación compartida. Lo que mejor ha funcionado es el trabajo codo con codo con el equipo técnico municipal para resolver, caso a caso, las dificultades surgidas; un efecto ya visible es que el área de urbanismo municipal maneja hoy el concepto de cohousing.
Dificultades y retos
No existe todavía un marco normativo específico en el que encajar el cohousing en cesión de uso; sería necesario incorporarlo a las leyes autonómicas y estatales de vivienda. Al tratarse de la primera experiencia de su tipo, ha sido necesario explicar detalladamente el proyecto tanto a la Administración como a la ciudadanía del entorno, aunque el equipo promotor confía en que su trabajo riguroso allane el camino a proyectos similares.
Replicabilidad
El concepto es replicable, aunque cada grupo promotor debe adaptarlo a sus circunstancias concretas. No depende de ciclos políticos: en Valladolid ha habido un cambio de signo en el gobierno municipal durante el proceso y no ha afectado a la continuidad del proyecto, lo que sugiere que, una vez formalizado el acuerdo de cesión, el modelo se sostiene con independencia de la correlación de fuerzas en el consistorio.